SunHills Marrakech
Découvrez des villas de luxe à seulement 15 minutes de Marrakech


Villas Exclusives
Chaque villa offre un terrain spacieux de 1 000 à 1 650 m² et une surface habitable généreuse de 350 à 450 m², bien au-delà des standards du marché.


Confort thermique et acoustique
Isolation de la toiture avec polystyrène expansé R3,15 (épaisseur 8 cm)
Doubles murs en brique terre cuite avec lame d’air pour une isolation renforcée
Menuiseries aluminium SEPALUMIC haut de gamme avec vitrage performant


Climatisation intégrée et invisible
Climatisation gainable Hitachi, dissimulée dans les faux plafonds
Grilles élégamment intégrées au-dessus des baies vitrées
Une unité intérieure par pièce pour un confort homogène


Installation électrique de haut niveau
Conforme à la norme NF C 15-100
Matériel de marque Legrand, Schneider, ou Hager
Interrupteurs et prises modernes (avec options connectées en upgrade)


Autonomie et qualité de l’eau
Puits foré (80 à 120 m de profondeur) individuel par villa
Groupe de surpression et ballon tampon avec traitement intégré
Eau filtrée et douce pour usage domestique optimal
Ce projet de villa est étroitement lié à la RADEEMA, notamment pour l'accès aux raccordements en eau potable, électricité et assainissement, conformément aux normes en vigueur à Marrakech


Sanitaires & robinetterie de luxe
Équipements de marque Grohe, Hansgrohe, et Vitra
Douches à l’italienne, vasques design, robinetterie encastrée
Pré-installation pour chauffe-eau solaire (en option)


Finitions et ambiance intérieure
Carrelages grand format rectifiés
Menuiserie intérieure en bois de noyer massif
Peinture mate, plafonds lisses, éclairages LED indirects


Confort extérieur
Piscine à débordement carrelée en pierre de Bali
Jardin arboré (palmiers, oliviers, branchichitos) avec gazon Kikuyu
Pool house, terrasse aménagée, zones d’ombre intégrées
Plan de Masse – Domaine Orange
Visualisez l’aménagement du Domaine Oranger : 8 villas avec piscines privatives, jardins paysagers et accès central de 12 m. Un cadre harmonieux pensé pour le confort et la sérénité.



Sunhills Marrakech - Luxe au Désert
Découvrez l'élégance de nos villas haut de gamme à Marrakech, un véritable havre de paix.
Évaluations: 5 étoiles, satisfait
★★★★★
Villas de Luxe
Pensées pour un art de vivre raffiné, elles allient architecture contemporaine, matériaux haut de gamme (bois massif, aluminium Sepalumic, équipements Grohe et Hansgrohe), et confort technique absolu : isolation renforcée, climatisation gainable invisible, autonomie en eau, piscine à débordement carrelée en pierre de Bali.
Confort et Sécurité
Profitez d'un confort inégalé avec des matériaux de qualité et une sécurité optimale dans chaque villa.


Espace et Nature
Vivez en harmonie avec la nature grâce à des jardins paysagés et des piscines à débordement.


Investissez dans le luxe à Marrakech
Villas haut standing à vendre – à partir de 7 200 000 MAD
Vous rêvez d’un bien d’exception à Marrakech ? Découvrez notre projet unique de villas de prestige, alliant architecture moderne, finitions haut de gamme et technologies de pointe.








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